Bandırma’nın yerel gazetelerinden İlk Haber adlı günlük gazetede24 Ağustos 2010 Salı tarihli sayısında “Tapuda İpotek Sıkıntısı” başlıklı haberde yer alan ifadeler nedeniyle kamuoyunu bilgilendirmek zorunluluğu doğmuştur. Öncelikle bu durumun yasal ve zorunlu bir uygulama olduğu iyi bilinmelidir.
Bu yeni başlatılan bir uygulama da değildir. Uzun yıllardan bu yana yasal bir zorunluluk olarak uygulanmaktadır. Belediye olarak harcamada katılım payı tahakkuk ettirilen gayrimenkullerin listesini Tapu Sicil Müdürlüğüne bildirmek zorundayız. Tapu Sicil Müdürlüğü’ de tapuya bununla ilgili belirtme koymaktadır.
2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 86-93 maddelerinde bu durum şöyle açıklanmıştır. Belediye Gelirler Kanunun 93.maddesini değiştiren(3239 Sayılı kanunun 123.maddesiyle değişen fıkra) yol harcamalarına katılım payı tahakkuklaştırılan gayrimenkul sahipleri gayrimenkullerini “satış, hibe ve trampa gibi devir halinde ferağ sırasında o tarihe kadar ödenmemiş taksitleri peşin olarak tahsil edilir. Harcamalara katılım payına tabi gayrimenkullerin listesi Belediyelerce ilgili tapu dairelerine bildirilir. Bu gayrimenkullerin satış, hibe ve trampaları halinde Tapu Dairesi payın tahsilini sağlamak üzere, Belediye’yi haberdar eder ve pay ödenmedikçe intikal işlemi yapılmaz” denilmektedir.
Bu nedenle harcamalardaki katılım payı tahakkuk işlemleri gayrimenkul sahibine bizzat ihbarname ile tebliğ edilmekte ve ayrıca ilan tahtasında listeler halinde de asılarak duyurulmaktadır. Kısacası yasanın gereği yapılmaktadır. Tapuya da “İpotek” değil belirtme konulmaktadır.
Kamuoyuna önemle duyurulur.
24.08.2010 TARİHLİ İLK HABER GAZETESİNDE YER ALAN “TAPUDA İPOTEK SIKINTISI” BAŞLIKLI HABERE AÇIKLAMA…
Published By admin3 On Salı, Ağustos 24th 2010 Under Genel
“Tapuya da “İpotek” değil belirtme konulmaktadır.” İPOTEK terimi de yanlış elbette. Ama bu açıklama da olayı biraz küçültme sıfatı ile küçültme gibi olmuş. Tapulara ŞERH KONULMUŞTUR. Buna HACİZ konulmuş ta diyebilirsiniz.